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新型高専賃 サービス付き高齢者向け住宅セミナー


今年の4月から相続税税法の改正により大幅増税が決定。

そんな中、地主さんにとっての相続対策の一番の有効手段は
やはり不動産の有効活用です。



しかし、アパートやマンションの全国の空室率は23%・・・

アパ・マンは、新築の時はいいけど将来の空室が心配。
建築会社が提案するアパートやマンションにピンとこない。
駅から遠くアパート、マンションでは入居が心配。
一括借り上げといっても将来家賃が下がるのではないか?
土地活用をしたいが、景気が悪いので何をしたらよいか不安。

固定資産税の負担は重いし、土地の管理もしなければならない。
このようなお考えの地主様は多いのではないでしょうか?

そこで、今回は250坪以上の比較的大きな土地をお持ちのあなたに
全国で42万人の入居者が待っている社会貢献を兼ねた土地活用のご提案です。

それは・・・

(1)地域社会に貢献しながら、
(2)空室も気にせずに、
(3)1500万円〜2000万円の補助金をもらいながら、
(4)新築で9%〜11%の高利回りで賃貸経営をする

方法です。

それも1等地ではなく、駅から遠い土地でも大丈夫。
しかも景気に左右されない・・・

そんな夢のような方法あるわけないじゃないか!と言う声が聞こえてきそうですが

それが、実際にあるのです。

国土交通省も10年で60万戸を供給したい意向を発表しました

その答えは、新型高専賃 「サービス付き高齢者向け住宅」です。

サービス付き〜って? 
と思っている方も多いと思います。

ここですべてをご説明するスペースはございません。
そこで、30名様限定でセミナーを行うことになりました。

そのセミナーの内容の一部を書きますと、


【地主様向け セミナー内容】
● 高齢者のマーケット動向
● 高齢者住まい法の改正で高齢者住宅はどう変わる?
● 「サービス付き高齢者向け住宅」とは?
● 高齢者向け住宅が不足している実態
● 補助金を使って新築でも利回り10%以上にする方法
● タイミングが重要。1,500万円〜2,000万円の補助金を
  もらうためにあなたが今しなければいけないこととは?
● 医療法人や介護事業者に20年以上借り上げしてもらい空室対策を不要にする方法
● 駅から遠い立地でも十分入居がある理由
● 高齢者向け住宅は古いほど価値がある理由とは?
● 高齢者向け住宅は老朽化しない?
● 入居募集は?補助金の申請は?老人ホームとの違いは?建物の規模・構造は?etc...


【介護事業者様向け セミナー内容】
● 資産を持たずに、たった100万円程度で高齢者住宅に参入できます。
● 入居家賃4万円台で入れる高齢者住宅が運営できます。
● 介護は儲からない?高齢者住宅なら営業利益率20%を確保できます!
● 補助金がもらえるので、今こそ参入のチャンス!
● 既存事業との相乗効果が見込めます。特にデイサービスは稼動率UP!
● ご希望のエリアでの高齢者住宅の開設をサポートできます。



250坪以上の土地をお持ちで社会貢献しながら、高齢者というこれから
拡大するマーケットで土地活用をしたい方にオススメです。


介護事業者様におかれましては、低投資で高齢者住宅に参入したい、
既存事業との効率を高めたい経営者様にオススメです。



講師は、船井総合研究所の鈴木精一先生にお願いしました。

これほど安心で安全そして将来性のある大型土地活用は今のところ
他にはありません。


今、日本で1,000万円以上補助金をもらいながら賃貸経営できるものを私は知りません。

ここには詳しく書けませんが、補助金をもらうにはタイミングがすべてです。
今このタイミングでしかできない好条件の土地活用の内容を是非聞いてみてください。


開催日程

 ◆日時 : 平成23年6月4日(土)  14:00〜16:30 (開場13:30)
                         セミナー:14:00〜16:00
                         無料相談:16:00〜16:30

 ◆場所 : 吹上ホール 4階 第3会議室  (吹上駅より徒歩5分)
        千種区吹上2-6-3 TEL:052-735-2111

<会場周辺の詳しい地図はこちら>
グーグル地図はこちらから
大きな地図で見る

 ◆参加料: 無料 30名様限定 ≪事前要予約

 ※今回は土地所有者様向けのセミナーになります。
   不動産会社の方は別の機会を設けますのでご遠慮ください。




鈴木 精一 氏 ≪東証一部上場≫コンサル会社
 船井総合研究所シニアビジネスコンサルチーム講師が講演


 

                                         鈴木 精一 氏
 
セミナーイメージ



 会場の関係で今回の定員は30名様です。
 250坪以上の土地をお持ちの方は今すぐお申し込みください。



  ご来場特典
         「全国 成功高齢者住宅」最新レポートプレゼント!「全国 成功高齢者住宅」 最新レポートプレゼント!


イベント終了しました。ありがとうございました。


【地主様・大家様 ご参加 お申込方法】

ご参加をご希望の方は、事前予約が必要となります。
FAX申込書
またはお申込フォームより、必要事項をご記入の上、お申込下さい。

地主様・大家様向けセミナーチラシはこちら    FAX専用お申込用紙はこちら

地主様・大家様向けセミナーチラシはこちら FAX専用お申込用紙はこちら
       

(1)開催3日前までに受講票をお送りいたします。
(2)万一お手元に届かない場合、下記申し込み担当者までご連絡ください。
(3)会場の都合により、定員になりましたら、締め切らせて頂きます。(30名) 
(4)ご参加を取り消される場合は、開催日の前日(6/3)17時までにご連絡ください。



【医療法人様、社会福祉法人、介護会社様 ご参加 お申込方法】

ご参加をご希望の方は、事前予約が必要となります。
FAX申込書
またはお申込フォームより、必要事項をご記入の上、お申込下さい。

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(1)開催1週間前までに連絡担当者様宛に受講票をお送りいたします。
(2)万一お手元に届かない場合、下記申し込み担当者までご連絡ください。
(3)会場の都合により、定員になりましたら、締め切らせて頂きます。(30名) 
(4)ご参加を取り消される場合は、開催日の前日(6/3)17時までにご連絡ください。



【追伸】

(1)セミナー終了後、限定3名様まで船井総合研究所の鈴木氏とアパマンコンサルタント大谷の
    無料相談が受けれます。時間に限りがありますので、ご希望の方は事前にご予約をお願いします

(2)もう一度言いますが、補助金はタイミングがすべてです。昨年の補助金予算は150億円でした。
   今年度は●●●億円の予定です。周到な準備が必要ですので、この機会を逃さずにご参加ください。
   今月、国土交通省が発表した最新情報が満載です。

(3)すでに、介護会社様や医療法人の方がお待ちになっていますので、緊急性を要します。
   従いまして、今回はすでに土地をお持ちの方限定です。土地をお持ちでない方のご参加は
   ご遠慮ください。



それでは、会場で皆様にお会いできるのを楽しみにしています。

イベント終了しました。ありがとうございました。


 建築工房 樹 株式会社
 電話:052−693−5431 / 担当 大谷  電話受付10時から18時

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